25 февраля 2024 года Минстрой РФ опубликовал на портале ФГИС ЦС текущие цены и индексы к однородным группам строительных ресурсов (далее - Индексы по ГОСР) для всех без исключения 85 регионов РФ включая г. Москва.
Это значит, что с этого момента ВСЕ регионы формируют сметную документацию Ресурсно-Индексным Методом (РИМ) с применением нормативной базы ФСНБ-2022, а также текущих цен и индексов по ГОСР.
«Размещение в федеральном реестре сметных нормативов и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, свидетельствует об исполнении условий, установленных частью 1 статьи 3 Федерального закона от 26 июля 2017 года № 191-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» и, как следствие, о переходе указанных субъектов Российской Федерации к применению ресурсно-индексного метода при определения сметной стоимости строительства по всем новым объектам капитального строительства.
Вместе с тем, практическое применение федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства будет возможно для определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, задание на выполнение проектно-изыскательских работ по которым было выдано до момента перехода на ресурсно-индексный метод, а также для корректировки сметной документации в составе проектной документации, которая была разработана базисно-индексным методом. Соответствующие изменения в постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», предусматривающие такую возможность, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2023 года № 717.»
Исключением тут является бюджет г. Москвы, т.к. в соответствии со Ст. 4 Закона РФ от 15.04.1993 г. №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», органы государственной власти города Москвы: устанавливают особенности ценообразования и сметного нормирования, в том числе определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, при размещении объектов регионального значения города Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.
Следовательно те организации, которые в Москве осуществляют работы, попадающие под действие ст. 8.3 Градостроительного кодекса за счет средств федерального бюджета, а также средств перечисленных в соответствующей статье юридических лиц, обязаны составлять сметную документацию ресурсно-индексным методом с применением ФСНБ-2022.
При финансировании из Московского городского бюджета по-прежнему применяется нормативная база ТСН-2001 МГЭ или СН-2012 в соответствии с выполняемыми видами работ.
Как составить смету по ФГИС ЦС?
Говоря простыми словами, для составления смет ресурсно-индексным методом необходимо 4 вещи:
1. Сметная программа. Времена, когда смету можно было составить вручную (на бумаге, или в Экселе) - прошли. Современному сметчику без программы не обойтись. Мы рекомендуем купить профессиональную программу для составления и проверки смет - Smeta.RU.
2. Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022. По этой базе и составляется смета.
3. Сметные цены строительных ресурсов (каталоги текущих цен) из ФГИС ЦС. В самой базе ФСНБ-2022 отсутствуют цены на материалы, т.к. они загружаются из ФГИС для каждого конкретного региона.
4. Индексы пересчета сметной стоимости из ФГИС ЦС. Этими индексами можно пересчитать сметную стоимость из базового уровня (1 января 2022 года) в текущий квартал (например, 1й квартал 2024 года).
Ну а дальше составляем смету по нормативам ФСНБ-2022, загружаем ценовые показатели для нужного региона и периода из Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве.
Стоимость нормативов для ПК Смета.РУ
Купить нормативы для РИМ можно по следующим ценам:
После заказа с вами свяжется наш менеджер и поможет подобрать необходимую комплектацию для вашего региона.
Как установить сметные цены из ФГИС ЦС в программу Смета.РУ
Мы подготовили инструкцию, как загрузить цены ФГИС ЦС в программу Смета.РУ. Также вы можете заказать установку и настройку нормативов нашими специалистами.
